武蔵浦和

住みやすさ指数 3.0/5.0 満点中

  • 総合:文教都市浦和の威厳はこの地には届かず。ここは街外れです
  • 治安:あんまり宜しくない
  • 家賃:浦和駅周辺の高騰ぶりにクラクラした貴方には安心価格
  • 買物:ミューズシティやナリアといった商業施設もあります
  • 食事:若干オサレ目な店も出来始めているが基本的にラーメン
  • 外人:特になし
  • 文教:埼玉県立浦和商業高等学校他
  • 医療:駅周辺は町医者中心
  • 交通:JR埼京線、武蔵野線
  • 災害:特になし

ガチ文教地区に住めない二流民が選ぶ埼京線タワマン乱発タウン

「文教都市浦和」として一部の教育ママ世帯には圧倒的な人気を得ている浦和エリアも、その強い威厳に守られているのは浦和駅周辺だけ。しかしそんな事も知らず近年ニョキニョキとタワマンが乱発され始め、こぞって新住民が文教都市だから絶対イイに決まってるわよと勘違いして移住しまくっているのが埼京線の通勤快速停車駅である「武蔵浦和」だ。

このエリアに駅が誕生したのは埼京線が開通した昭和60(1985)年のこと。しかし長年の間、旧浦和市域の中で街外れでしかない、街の発展とは無縁の場所だったのがここ十数年の間に続々とタワーマンションが建設されだして今となってはすっかり「埼玉の武蔵小杉」状態に。新宿まで30分以内で出られるのは心強く思えるだろうが、所詮痴漢列車の埼京線だし過大評価は禁物だ。

政令指定都市移行後のさいたま市南区の行政上の中心としても位置づけられ、駅前には南区役所もあり、今となってはさいたま市の副都心の一つとしての発展が見込まれるこの地域。これまでは街外れでしかなかった場所がどう変容していくかは未知数だが、「文教都市浦和」の耳触りの良さから続々と移住者が殺到している様子が見て取れる。

駅徒歩圏内の中古タワマンの相場を見てみると、1998年に武蔵浦和で最初に建った27階建てタワーマンション「ラムザタワー」20階3LDK約72㎡の一室が4280万円、2016年築の32階建て「武蔵浦和SKY&GARDEN C棟」2階3LDK約76㎡の一室が5100万円。どうも体感的には武蔵小杉より1000~2000万くらい安い。コスパで選べば埼玉一択だ。

だいたいアッパーミドル層以上の街しか出店しない意識高い系の溜まり場「スターバックスコーヒー」の店舗も武蔵浦和駅前にはあるわけでして、今後は浦和駅同様にお上品エリアに化ける可能性も考えられる。でも、あの10両しかなくギュウギュウ詰めになる上に終電もやたら早く駅のホームから遠く、しかも痴漢被害の酷い、埼京線で毎日都心まで通うんですよ?本当にそれでいいんですか?

惜しい!ここは“文教都市”から外れているぞ!武蔵浦和の残念な風景

じゃあ元々武蔵浦和には何があるのかというと、まず挙げたいのが「ロッテ浦和工場」ですよね。ロッテ創業の地である新大久保駅近くの手狭な新宿工場から郊外となる当地の工場を開設したのが東京五輪のあった昭和39(1964)年のこと。チューインガムやチョコレート菓子、アイスクリーム等を生産する同社の基幹工場の一つだ。

ロッテ浦和工場のそばにある「沼影市民プール」も古くから当地にある施設だ。事前予約で工場見学が楽しめるロッテの工場と同様、地元の子供連れ向きではあるが、夏場の屋外プール開放時期には首都圏一円からガチムチのお兄さんが集まる裏名所としても知られ、ソッチ系の方々には「沼プー」と呼ばれてもいる…

他の埼京線沿線の街同様、新しい街だけあって商業施設も駐車場が完備された快適な大型店舗ばかりとなっているが、武蔵小杉のような成り上がりリッチピープル向け仕様とならないのが残念なところ。武蔵浦和住民御用達モール「ミューズシティショッピングスクエア」を見ると、オリンピックに西松屋にニトリかあ。まあ高望みはしない事である。

せっかく小奇麗なタワマンに附属する飲食店ができたと思ったら仙台の激安大衆食堂チェーン「半田屋」だったりするオチ。はいはい埼京線はドカチン文化圏ですかやっぱり。タワマン住みでも「生れた時からどんぶりめし」、それが武蔵浦和スタイルなのか?!と思いきや、2018年10月末で閉店。さすがにタワマンの住民層を舐めてしまっていたようです。

半田屋を失って悲しみに暮れているドカチンな方々、まだまだ武蔵浦和にはラーメン屋なども沢山ございますのでこちらへどうぞ。

その他、武蔵浦和駅周辺の写真集

武蔵野線高架下にちょっくら爆誕したオサレ系飲食街「武蔵浦和7th.Ave」。タワマン住民層向けにイキフンの良い空間を提供しているがまだまだこの街では少数派

同じ武蔵野線高架下の「武蔵浦和 味の散歩路」は空き店舗だらけでなんとも残念過ぎる佇まい。元気なお店は「餃子の王将、なか卯、吉野家」の早い旨い安い系ばかり

文教都市のオーラを纏えない武蔵浦和の残念物件「中華富士」。珍スポ界隈にはそれなりに注目されている

駅前一等地にケーズデンキの廃墟が長年放置されている武蔵浦和の残念な風景。ヤオコーが出来るという噂もあるようだが…

パチンコことぶき&安楽亭という「さいたまの韓国面」が見られる国道17号武蔵浦和駅入口交差点

住めば都と言わんばかりの武蔵浦和の土着不動産屋。頭のネジが外れていませんか

あと、武蔵浦和がらみの何か


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DEEP案内編集部編集長。取材から執筆まで一通りやっております。趣味は街歩きと街弄り。

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